Målet var att göra en så klimatsmart hyresgästanpassning som möjligt. Pga hyresgästens verksamhet ställdes höga ljudkrav vilket gjorde att större delen av innerväggarna och dörrarna behövde bytas ut till nya platsbyggda. Verksamheten krävde även två nya toaletter, varav en handikapptoalett.
Verksamhetskrav kan sätta käppar i hjulen för bevarande och återbruk. Viktigt att om möjligt matcha rätt lokal till rätt hyresgäst.
Genom att bibehålla befintlig planlösning i så stor utsträckning som möjligt kunde klimatpåverkan minska med ca 40 % jämfört med om allt hade rivits ut och ersatts med nytt.
Vitvaror och porslin hade lagrats länge och felaktigt och läckte därför när de återmonterades och fick därmed delvis bytas ut mot nya.
En intressant utmaning som Castellum arbetar vidare med att förtydliga processen för!
En stor del av lokalen kunde bibehållas. Ca 100 kvm undertak, 460 kvm trägolv slipades, 6 dörrar, två toaletter, entredörrar i glas, pentry, samt delar av väggar, VVS och el. En toalettstol köptes på blocket.
Ombyggnad
Stockholm
Jun 2021 - Dec 2021
Tengbom
Strategia Projektledning AB
